ESTRATEGIA DE INVERSIÓN / 02
Suelo y licencias
Evaluamos el potencial del suelo y coordinamos su preparación para la siguiente fase: situación urbanística, autorizaciones y comercialización.
Inversión desde 1.000.000 €
Lógica de inversión
Del potencial del suelo al proyecto preparado.
Evaluamos el potencial del suelo y coordinamos su preparación para la siguiente fase: situación urbanística, autorizaciones y comercialización.
El recorrido del proyecto
- 01Situación del suelo y limitaciones
- 02Concepto y edificabilidad
- 03Adquisición o derechos contractuales
- 04Proyecto y autorizaciones
- 05Venta del activo preparado
DUE DILIGENCE
Qué evaluamos antes de invertir
Limitaciones de uso
Plazos y resolución administrativa
Obligaciones de urbanización
Decidir con números
y documentación.
Antes de firmar nada, hay que conocer el coste total, la estructura de titularidad, las facultades de las partes, los plazos, los riesgos y el escenario de salida. Lo que incluye el dossier depende de cada inmueble.
- Descripción del activo y análisis de mercado
- Presupuesto y escenarios de desviación
- Estructura de la operación y autorizaciones
- Calendario e hitos de control
Antes de tomar una decisión de inversión
12 preguntas que conviene hacer antes de comprar.
Una hoja para comparar inmuebles: precio de entrada, presupuesto completo, permisos, salida y control del proyecto. Puede abrirla, descargarla y guardarla como PDF.
Recursos del inversor
LET’S BUILD VALUE