ИНВЕСТИЦИОННОЕ НАПРАВЛЕНИЕ / 02
Участки и разрешения
Выясняем, что на участке можно построить, и доводим его до следующей стадии: проверяем статус земли, проходим согласования, продаём подготовленный актив.
Инвестиции от 1 000 000 €
Инвестиционная логика
От потенциала земли к готовому проекту.
Выясняем, что на участке можно построить, и доводим его до следующей стадии: проверяем статус земли, проходим согласования, продаём подготовленный актив.
Путь проекта
- 01Статус земли и ограничения
- 02Концепция и параметры застройки
- 03Приобретение или договорные права
- 04Проектирование и согласования
- 05Продажа подготовленного актива
DUE DILIGENCE
Что оцениваем до входа
Ограничения использования
Сроки и исход согласований
Инфраструктурные обязательства
Основа решения —
экономика и документы.
Прежде чем что-то подписывать, нужно знать полную стоимость, структуру владения, полномочия сторон, сроки, риски и сценарий выхода. Что войдёт в досье — зависит от объекта.
- Описание актива и анализ рынка
- Бюджет и сценарии отклонений
- Структура сделки и разрешения
- График и контрольные точки
До первого инвестиционного решения
12 вопросов, которые стоит задать до покупки.
Рабочий лист для сравнения объектов: цена входа, полный бюджет, разрешения, сценарий выхода и контроль проекта. Можно открыть, скачать и сохранить в PDF.
Инструменты инвестора
LET’S BUILD VALUE